1989〜1999年築, 専有面積40.14㎡〜60.14㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
125.4万円/㎡
前年比+5.3%
キャッスルマンション目白西
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
5,864万円
116.9万円/㎡
3,247
4,991
6,736
8,480
AI査定結果
推定相場価格
5,864万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,991万円〜6,736万円
99.5万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
キャッスルマンション目白西
4,980万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 50.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 99.3万円 | 7階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 105.3万円 | 7階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 96.2万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 5,480万円 | 99.9万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 3,995万円 | 79.7万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,100万円 | 81.8万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 3,720万円 | 67.8万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 3,120万円 | 58.6万円 | 2階 | 53.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/08/18 | 3,680万円 | 73.4万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,090万円 | 100.1万円 | 60.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,880万円 | 106.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は新宿区の平均と比較して20.8%割安です。
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